1971〜1981年築, 専有面積36.99㎡〜56.99㎡の平均販売価格
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緑地公園第1ダイヤモンドマンション
大阪府吹田市江坂町五丁目
/ 緑地公園駅 徒歩9分
1976年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
879万円
18.7万円/㎡
465
741
1,017
1,293
AI査定結果
推定相場価格
879万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
741万円〜1,017万円
15.8万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年9月14日
緑地公園第1ダイヤモンドマンション
900万円（19.2万円/㎡）/ 2階 / 46.99㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 900万円 | 19.2万円 | 2階 | 46.99㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/23 | 1,480万円 | 31.5万円 | 3階 | 46.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/30 | 980万円 | 20.9万円 | 3階 | 46.99㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅9分 | 900万円 | 19.2万円 | 46.99㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/02 | 南千里コーポラス 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 830万円 | 19.4万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | 新南千里マンション 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 690万円 | 16.1万円 | 42.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,180万円 | 22.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/10 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/02 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 680万円 | 14.8万円 | 45.81㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/29 | 千里マンション 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.42㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/25 | 千里マンションA棟 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 50.07㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/03 | シュロス関大前 吹田市円山町 | 関大前駅3分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/04 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,180万円 | 23.3万円 | 50.66㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/12 | コーポ清B棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,190万円 | 20.5万円 | 58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/13 | コーポ清 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅15分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ清A棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/16 | コーポ栄 吹田市内本町一丁目 | 吹田駅8分 | 1,100万円 | 20.7万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/27 | 内本町コーポ 吹田市内本町一丁目 | 吹田駅8分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。